根據項目建設計劃，現啓動海口市江東新(xīn)區(qū)JDZH-04-F05地塊項目臨建工(gōng)程分(fēn)包自主采購(gòu)工(gōng)作(zuò)。歡迎各潛在參選單位參與本次參選，現就有(yǒu)關事項通告如下：

一、項目概況

項目用(yòng)地面積約32989.67平方米，建築面積約134742.89平方米 。該項目規劃性質(zhì)為(wèi)居住/商(shāng)業混合用(yòng)地（居住99%，商(shāng)業1%），容積率≤3.0，建築密度≤40%，建築限高≤60米，綠地率≥25%，地塊需配套1處社區(qū)服務(wù)中(zhōng)心，包含社區(qū)服務(wù)站建築面積不小(xiǎo)于1000平方米，文(wén)化活動站建築面積不小(xiǎo)于1000平方米，老年人日間照料中(zhōng)心建築面積不小(xiǎo)于500平方米等功能(néng)；1處公(gōng)共廁所，建築面積不小(xiǎo)于60平方米。

二、采購(gòu)範圍及工(gōng)期

（一）采購(gòu)範圍：本項目施工(gōng)藍圖範圍内的臨建工(gōng)程，工(gōng)作(zuò)内容包括但不限于：

1.負責本項目範圍内的臨建工(gōng)程施工(gōng)，包括但不限于生活區(qū)臨建、施工(gōng)區(qū)臨建工(gōng)程等工(gōng)作(zuò)内容，以滿足發包方整體(tǐ)工(gōng)程進度及質(zhì)量要求，并确保施工(gōng)現場符合安(ān)全文(wén)明施工(gōng)規範。

2.為(wèi)完成自身承包範圍内的所有(yǒu)工(gōng)程所需的各項措施工(gōng)作(zuò)内容（包括但不限于技(jì )術、安(ān)全文(wén)明施工(gōng)等）以及配合項目竣工(gōng)驗收，負責工(gōng)程資料、安(ān)全文(wén)明施工(gōng)資料、農民(mín)工(gōng)工(gōng)資相關資料等内容編制收集及甲方交代的其他(tā)工(gōng)作(zuò)。

3.甲方有(yǒu)權根據現場情況（包括但不限于乙方現場設備、施工(gōng)進度等原因不能(néng)滿足甲方工(gōng)期要求等情況）對承包範圍進行變更、增減，乙方應予以配合，不得有(yǒu)異議且不得據此提出費用(yòng)索賠，調整後以實際完成工(gōng)作(zuò)内容據實結算。

（二）計劃工(gōng)期： 300  日曆天。

三、資格要求

（一）具(jù)有(yǒu)中(zhōng)華人民(mín)共和國(guó)企業獨立法人資格，具(jù)有(yǒu)合法有(yǒu)效的營業執照。

（二）具(jù)有(yǒu)建築工(gōng)程施工(gōng)總承包三級及以上資質(zhì)或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工(gōng)程企業資質(zhì)管理(lǐ)制度改革方案的通知》（【建市〔2020〕94 号】）的規定已換發新(xīn)證取得相應資質(zhì)。

（三）具(jù)有(yǒu)合格有(yǒu)效的安(ān)全生産(chǎn)許可(kě)證。

（四）信譽要求：

1.沒有(yǒu)被人民(mín)法院列為(wèi)失信被執行人；

2.參選資格沒有(yǒu)處于正在被取消、暫停的狀态；

3.沒有(yǒu)處于被責令停業、财産(chǎn)被接管、凍結、破産(chǎn)狀态；

4.近3年（2022年6月1日至參選截止日）内，無重大違法違規記錄，在全國(guó)範圍内沒有(yǒu)騙取中(zhōng)選行為(wèi)（是指《招标投标法實施條例》規定的騙取中(zhōng)标行為(wèi)且情節嚴重的行為(wèi)）或嚴重違約或重大工(gōng)程質(zhì)量問題；

5.具(jù)有(yǒu)良好的财務(wù)能(néng)力及一定的資金儲備能(néng)力，對施工(gōng)過程一些突發事件或應急事件能(néng)夠快速解決應對。

6.沒有(yǒu)以他(tā)人名(míng)義參選、與其他(tā)參選人串通的情形。

（五）本次采購(gòu)不接受聯合體(tǐ)參選。

（六）業績要求：自2022年1月至今，承接單個合同含稅金額200萬元及以上的房屋建築工(gōng)程（指各類房屋建築及其附屬設施和與其配套的線(xiàn)路、管道、設備安(ān)裝(zhuāng)工(gōng)程及室内外裝(zhuāng)修工(gōng)程、園林園建等）施工(gōng)相關業績至少1個。

（七）授權要求：法定代表人授權參選的，被授權人必須提供至少在參選單位連續繳納近三個月（2025年1月-2025年6月期間）的社保證明資料。

（八）财務(wù)狀況：提供近三年（2022年、2023年、2024年）的經會計師事務(wù)所出具(jù)的審計報告（含财務(wù)報表）或企業自營的年度财務(wù)報告（含資産(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表等相關财務(wù)報表）。未滿時間要求新(xīn)成立的企業，以企業成立時間至遞交參選文(wén)件截止時間，但成立時間不得低于1年；且滿足以下條件至少1項：

1.近三年中(zhōng)至少一年利潤總額為(wèi)正；

2.近三年中(zhōng)至少一年經營性現金流淨額為(wèi)正；

3.近三年中(zhōng)至少一年營收實現正增長(cháng)；

4.有(yǒu)一定的銀行授信額度，并提供銀行蓋章版的服務(wù)方案；

5.近一年速動比率不低于1.2；

6.近一年納稅信用(yòng)等級為(wèi)C級及以上；

7.近一年資産(chǎn)負債率不高于93%。

（九）進入價格評審階段的參選單位須繳納參選保證金或參選保函（銀行開具(jù)），參選保證金必須從參選單位的基本賬戶彙出并且在價格評審參選截止日前提交至采購(gòu)人指定賬戶。

（十）知悉黑名(míng)單認定标準與遵守采購(gòu)單位供應商(shāng)管理(lǐ)相關要求的承諾書。

四、采購(gòu)控制價

本次采購(gòu)控制價 詳見自主采購(gòu)文(wén)件 。參選報價超過采購(gòu)控制價的為(wèi)無效參選報價。

五、采購(gòu)文(wén)件的獲取

凡滿足本公(gōng)告規定的參選單位資格要求并有(yǒu)意參加參選者，請下載附件《海口市江東新(xīn)區(qū)JDZH-04-F05地塊項目臨建工(gōng)程分(fēn)包自主采購(gòu)文(wén)件》。

六、評審标準和評定辦(bàn)法

（一）本次采購(gòu)分(fēn)為(wèi)單位入圍資格審查階段、單位考察階段、價格評審階段、談判階段等，通過單位考察的參選單位應不少于 3 家且價格評審階段報價有(yǒu)效參選單位應不少于 2 家，否則做流選處理(lǐ)。

（二）具(jù)體(tǐ)詳見自主采購(gòu)文(wén)件。

七、參選截止時間及要求

（一）入圍資格審查階段

1.報名(míng)及截止時間：2025年6月30日12:00前截止報名(míng)（本階段無須提供已标價工(gōng)程量清單），在截止時間前成功投遞參選文(wén)件後默認為(wèi)報名(míng)，逾期送達的或者未送達指定地點的參選文(wén)件，采購(gòu)人不予受理(lǐ)，其餘詳見參選單位須知。

2.報名(míng)地址：海南省海口市美蘭區(qū)國(guó)興大道3号互聯網金融大廈C座8樓海南發控建設工(gōng)程有(yǒu)限公(gōng)司。

3.本次參選采用(yòng)線(xiàn)下紙質(zhì)參選方式，參選文(wén)件需裝(zhuāng)訂。需遞交紙質(zhì)版參選文(wén)件 1 份，電(diàn)子版參選文(wén)件 1 份（随參選文(wén)件遞交紙質(zhì)版蓋章掃描件或加蓋電(diàn)子章，以U盤的形式遞交）。要求參選單位現場遞交參選文(wén)件（資格審查參選文(wén)件，此階段無需提供報價）。

4.參選單位代表遞交參選文(wén)件時需其提供身份證及社保證明、授權委托書（如有(yǒu)）等相關證明資料，否則參選文(wén)件不予接收。

5.參選文(wén)件放入密封袋中(zhōng)加貼封條，并在封套封口處加蓋參選單位公(gōng)章。

（二）價格評審階段

參選方式、要求及截止時間：以采購(gòu)人邀請報價郵件通知為(wèi)準。

（三）聯系方式

采購(gòu)人：海南發控建設工(gōng)程有(yǒu)限公(gōng)司；

聯系人：           王工(gōng)           ；

電(diàn)  話：       15708993657        ；

郵  箱：    hkjszc@hnhold.cn     。

（四）附件下載

1.自主采購(gòu)文(wén)件等自行前往（鏈接: https://pan.baidu.com/s/1PWm6IairvQRI3FR5bmXkKw ）下載，提取碼為(wèi)ha9b。

2.自主采購(gòu)文(wén)件自行下載附件。

附件：1.海口市江東新(xīn)區(qū)JDZH-04-F05地塊項目臨建工(gōng)程分(fēn)包自主采購(gòu)文(wén)件（單獨成冊）

2.海口市江東新(xīn)區(qū)JDZH-04-F05地塊項目臨建工(gōng)程分(fēn)包參選報價清單（暫定）

3.海口市江東新(xīn)區(qū)JDZH-04-F05地塊項目臨建工(gōng)程分(fēn)包合同（樣本）（單獨成冊）

4.臨建方案和圖紙（單獨成冊）

海南發控建設工(gōng)程有(yǒu)限公(gōng)司

                               2025年6月23日